El Pleno aprueba por unanimidad la cesión por parte de la Generalitat del inmueble de la calle San Alfonso, que se destinará a actividades socioculturales
El Ayuntamiento de Novelda ha dado el último paso para incorporar íntegramente a su patrimonio la antigua Casa de la Juventud, situada en el número 17 de la calle San Alfonso, tras aprobar por unanimidad la aceptación de la cesión mediante mutación demanial externa de la parte del inmueble que todavía era titularidad de la Generalitat Valenciana.
El asunto ha sido abordado durante el pleno ordinario de septiembre, en una sesión en la que quedó justificada la ausencia de la concejala del Partido Popular Penélope Santana. La propuesta salió adelante con los 20 votos favorables de los concejales presentes.
La Comisión Informativa de Modelo de Ciudad, Mantenimiento y Servicios, celebrada el 28 de agosto, ya había dictaminado favorablemente y por unanimidad la propuesta de Alcaldía, fechada el 14 de agosto de 2026, para aceptar la cesión del inmueble, anteriormente numerado como calle San Alfonso, 21.
El acuerdo establece que la cesión se acepta libre de cargas y gravámenes y al corriente de gastos, además de condicionada a la eliminación de cualquier obstáculo que pudiera impedir o dificultar las actividades que pretenda desarrollar el Ayuntamiento.
El inmueble deberá destinarse a edificio multiusos para diferentes actividades socioculturales. El Ayuntamiento mantendrá su titularidad mientras continúe afectado al uso o servicio público que ha motivado la mutación demanial y conserve, por tanto, su carácter de bien de dominio público. En caso de que dejara de cumplir esta finalidad, el inmueble podría revertir a la administración autonómica.
El acuerdo contempla igualmente la formalización de la operación en el Registro de la Propiedad y faculta al alcalde para firmar la documentación necesaria y trasladar el acuerdo a la Conselleria y a los departamentos municipales correspondientes.
El último paso de un procedimiento iniciado meses atrás
El alcalde de Novelda, Fran Martínez, explicó que la aprobación supone culminar un procedimiento iniciado varios plenos atrás después de comprobar que el inmueble no pertenecía completamente al Ayuntamiento.
Martínez recordó que esta situación se detectó cuando el consistorio comenzó a estudiar posibles actuaciones en el edificio y solicitó proyectos y presupuestos para intervenir en sus instalaciones. Fue entonces cuando se comprobó que, desde el punto de vista patrimonial, una parte del inmueble todavía pertenecía a la Generalitat.
Ante esta circunstancia, el Ayuntamiento instó inicialmente a la administración autonómica a actuar sobre la parte que era de su propiedad. Sin embargo, según explicó el alcalde, la Generalitat descartó esta posibilidad y abrió la puerta a que fuera el propio Ayuntamiento el que asumiera la totalidad del edificio.
«Se abrió la posibilidad de quedárnoslo nosotros y que ya hiciéramos lo que tuviéramos que hacer», señaló Martínez, quien indicó que el gobierno municipal decidió entonces iniciar todo el procedimiento administrativo necesario.
Con la aceptación aprobada ahora por el Pleno, «el edificio pasará íntegramente al patrimonio municipal», indicó el alcalde.
Martínez subrayó que este acuerdo se limita al aspecto patrimonial y que será posteriormente cuando se estudien las posibles reformas y mejoras que puedan llevarse a cabo en el inmueble. «Es el último paso. Luego ya vendrá todo el tema de posibles reformas, mejoras y demás», explicó, añadiendo que esas actuaciones deberán abordarse y debatirse cuando llegue el momento.
Compromís pregunta por la actividad económica de la planta baja
La portavoz de Compromís, Silvia Anna, anunció el voto favorable de su grupo y planteó una cuestión sobre la situación en la que quedará la actividad económica que actualmente se desarrolla en la planta baja del inmueble tras asumir el Ayuntamiento la totalidad de la propiedad.
Anna señaló que su formación entendía que la aceptación afectaba al conjunto del edificio y solicitó conocer cómo podría repercutir la operación sobre esta actividad.
El alcalde respondió que el Ayuntamiento deberá recopilar y analizar toda la documentación para conocer exactamente en qué situación administrativa se encuentra actualmente la actividad económica.
Martínez indicó que en estos momentos el consistorio todavía debe determinar cuestiones como si existe algún tipo de concesión o autorización y, una vez conocida toda la información, analizar cómo proceder.
El alcalde avanzó que también será necesario hablar con la persona que actualmente desarrolla esta actividad para comprobar que toda la situación administrativa sea correcta y estudiar, en su caso, «algún tipo de acuerdo». Si existiera alguna irregularidad o fuera necesario modificar las condiciones actuales, el Ayuntamiento abordaría posibles soluciones con los implicados.
Vox y PP mantienen su respaldo a la operación
La portavoz de Vox, Marga Serrano, recordó que en el pleno de julio de 2025 ya se había aprobado la solicitud formal del Ayuntamiento a la Conselleria para llevar a cabo la mutación demanial.
Serrano destacó que ahora se dispone de la resolución autonómica que acuerda la cesión del inmueble a favor del Ayuntamiento y confirmó que su formación mantendría el mismo criterio que entonces. «Vox votó a favor en ese pleno y hoy votaremos a favor de la aceptación de la cesión», señaló.
También el portavoz del Partido Popular, Javier Abad, confirmó el respaldo de su grupo, recordando igualmente su voto favorable cuando se inició la tramitación.
Finalmente, la aceptación de la cesión de la antigua Casa de la Juventud fue aprobada por unanimidad de los 20 concejales presentes, quedando el inmueble íntegramente en manos municipales para su futura utilización como espacio destinado a actividades socioculturales.
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