Aseguran que la diferencia entre el Polígono del Fondonet y el de Monforte radica en el precio de las parcelas, un argumento que, convenientemente explicado, ayudaría a evitar que muchas empresas abandonaran Novelda para instalarse en ciudades colindantes. A través de esta nota de prensa intentan explicar esta situación.
¿Alguien sabe las diferencias entre el polígono de Monforte y el Fondonet?
La primera es la que todos sabéis, es más caro porque es privado y la segunda es que eso no siempre se cumple. Os explico:
La ocupación de edificación del Polígono de Monforte es del 40% mientras que el Fondonet tiene el 170%. En cifras en una parcela de 10.000 metros en Monforte (10000*40%=4000 metros de nave) y en el Fondonet (10000*170%=17000 metros de nave). Bien, el precio del suelo sí es más caro, pero todo dependerá del uso al que va destinada la instalación. Si necesitamos una nave de almacenaje sin gran superficie descubierta, el Fondonet nos podrá ser más rentable, puesto que su precio medio es de aproximadamente 2,5 veces el de Monforte y podemos construir 4,25 veces más que en Monforte.
Es decir, si necesitamos una nave de 4.000 mts, en Monforte tendremos que comprar 10000mts * 60 €/m2= 600.000 €, mientras que en el Fondonet tendríamos suficiente con 2400mts* 140 €/m2=336.000 €. Si a eso le sumamos la propuesta de nuestro partido de no cobrarles la licencia de obra el ahorro sería aproximadamente de 300.000 €.
Pero nuestro actual equipo de gobierno tiene otras preocupaciones, al parecer más importantes, que el evitar la fuga de empresas hacia las poblaciones colindantes, y por eso no se les ha informado bien a las empresas de esta gran diferencia.
No lo entiendo, expliqueme usted como en una parcela de diezmil metros cuadrados, se construye una nave de diecisitemil metros cuadrados. EN LA CUARTA O LA QUINTA DIMENSIÓN ??????
no hagas preguntas y compra (o vota)
eso es lo que quieren con el marketing actual
Sr.Salar, sin ánimo de polemizar con Ud. tengo que decirle que nuestra empresa, que ya está ubicada en Monforte, tiene reservados 5.000 m2 de suelo en el discutido Polígono de Walaig. La construcción permitida es del 70% y el m2 lo tengo comprado a 60 € m2 menos unos incentivos dados por el Ayto. de Monforte a las empresas que ya estamos aquí, como es nuestro caso.
No sé de donde ha sacado Ud. esas proporciones. Y si compara el m2 cuadrado de aquí con el del Fondonet, no me salen las cuentas que Ud. ha hecho.
Se lo digo sin ánimo de polemizar y para que Ud. se informe bien.
Ahora, también le digo que este polígono, ahora mismo, está paralizado por el Juzgado. No sé si sabe los motivos, pero en otra ocasión se los puedo explicar.
El lunes pasado concretamente, hablé con la Sra. Alcaldesa, Dña. Antonia Cervera, pues tengo dada una señal por los terrenos, y me aseguró que no me preocupara, que todo se iba a solucionar. Y yo confío en ella, aunque no sea de mi ideología, pero es valiente. Por su pueblo tira para adelante, pase lo que pase. Comparen Uds. mismos.
Un cordial saludo, y mi sincero deseo de que tenga unos buenos resultados electorales.
Que seas de letras no quiere decir que no lo entiendas, simplemente en dos plantas,
puesto que este tipo de nave iría destinada por ejemplo a almacenamiento, no puedes hacerla de 7 mts de alto por ejemplo en una planta, pues la inspección de trabajo en materia de seguridad y salud te multaría si amontonas mercancias por encima de 4 metros, por lo tanto haces dos plantas y aprovechas toda.
Eso de «tirar para adelante», ya me suena, ya.
En Novelda, Dª Milagrosa, tiró en sus días «palante» con el polígono «Santa Fe» y, a día de hoy, es ilegal, según sentencia del TSCV. En cuanto a la urbanización de Mª Cristina, también tiró «palante» y, a día de hoy, es ilegal, según sentencia del TSCV. Y sí, tiró «palante» con un montón de cosas más. Que se lo pregunten a gente que tiró «palante» con ella, o bajo el influjo de ella en otras incursiones urbanísticas. A ver qué piensan de aquello a día de hoy.
Esa forma de actuar (urbanísticamente hablando y otras) es muy del PP, para ellos, y según parece, es la fórmula mágica de actuar, y la gente no es consciente de lo que pasa cuando uno o una se salta a la torera las leyes. Si queremos estar a la altura, hemos de cumplir con las leyes establecidas, saltárselas, es lo más fácil y guay que hay ¿Alguien sabe o se ha preguntado realmente el dinero público que nos ha costado a todos los noveldenses esa forma tan imaginativa de ir por la vida?
Creo que, los que ahora están en el gobierno municipal, deberían hacernos participes de esos gastos en cuanto a resoluciones judiciales, pleitos y demás “family”: Betíes, terrenos en Mª Cristina, solar (parque) de la Avda. de la Constitución, etc. y en cuanto a terrenos municipales, solares privados expropiados y demás. Todo ello, no, realmente no es Milagroso, es otra cosa ¿verdad?
Las cosas, hay que explicarlas bien, muy bien, y en este caso, cada palo debe aguantar sus velas, milagrosas o no, pues ellas nos han llevado al puerto en donde estamos anclados actualmente.
Muy fácil, con varias alturas… y en 3D
Contestación a #1: Naves con más de una altura.
Buenos días Sr. Rizo.
Perdone que le corrija pero usted ha reservado en el Polígono Walaig, que se encuentra paralizado por ilegalidad y sí tiene una edificabilidad del 70 % (si algún día lo legalizan), pero el polígono las Norias, se pidió como polígono de MARMOL y su edificabilidad se solicitó entre el 25 y el30%, y se concedió al 40% para uso industrial y entre el 70 y el 90 para uso terciario, si quiere obtener dicha información solo tiene que pedirmela y gustosamente se la daré
un saludo