El IBI no subirá en Novelda pese a la revalorización catastral

El Ayuntamiento compensará el incremento en el valor catastral con una reducción del 6% en el tipo impositivo.

Novelda evitará la subida del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en 2018, a pesar de la actualización catastral, gracias a la anticipación del Gobierno Municipal que en octubre de 2017 aprobó una reducción del 6% en el tipo impositivo que se aplica sobre el valor catastral, de modo que se compensa el incremento del coeficiente de este valor y el impuesto queda congelado por tercer  año consecutivo.

A pesar de la reciente aprobación, por parte del Ministerio de Hacienda, del incremento del coeficiente de los valores catastrales en 1.295 municipios españoles, entre ellos Novelda, donde el pasado año se llevó a cabo la actualización catastral, los ciudadanos no verán incrementado el IBI de sus propiedades. Esto ha sido posible por la previa aprobación por parte del Ayuntamiento noveldense de una reducción del 6% del tipo impositivo que el consistorio aplica al valor catastral de modo que, según ha señalado el responsable de Gestión Económica del gobierno municipal, Ricardo Moreno, «la cuota final que pagarán los ciudadanos ha quedado congelada».

Moreno, que ha subrayado que la intención del equipo de gobierno es que el IBI no suba, «ni siquiera el IPC, hasta el final de la legislatura», ha recordado que esta decisión «contrasta frontalmente» con lo sucedido bajo otros gobiernos municipales, como por ejemplo en el periodo de 2008-2011 cuando el Impuesto de Bienes Inmuebles sufrió un incremento del 14%, o del 2012 al 2015 con un aumento en casi otro doce por ciento.

Actualización catastral

El responsable económico del gobierno municipal ha incidido en que la actualización del valor catastral ha sido realizada por el Ministerio de Hacienda en aquellos municipios que no lo habían revisado durante años, como es el caso de Novelda, donde la valoración catastral databa de 1995. En este caso Moreno refería que para incrementar la recaudación por el IBI «la política de anteriores equipos de gobierno consistió en ir subiendo el tipo impositivo hasta el máximo legal, pero evitando la revisión catastral y ahora el Ministerio ha actualizado su valor solo en los municipios que no lo hicieron cuando correspondía».

La falta de actualización ha provocado, según Moreno, que Novelda cuente con unos valores catastrales más bajos que la media, «muy lejos de cualquier aproximación real al precio del mercado». Así, según el padrón de IBI de 2017, de los 13.394 inmuebles catalogados como residencial o vivienda, el 54 por ciento tienen una valoración catastral inferior a 35.000€, el 39% se valoran entre 35 y 65 mil  euros y apenas el 7% supera los 65.000 euros de valor catastral.

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3 COMENTARIOS

  1. Hola contribuyente, estaría bien que tuvieses unas nociones básicas de catastro y de derecho urbanístico, voy a intentar que me entiendas.

    El IBI (Impuesto sobre Bienes e Inmuebles) grava sobre la capacidad económica de los contribuyentes, en este caso sobre el valor catastral de tu vivienda, cuanto más valga tu vivienda más pagas.

    Es responsabilidad del ayuntamiento actualizar esos valores aprobando unas ponencias de valores, que se utilizan para determinar el valor catastral de tu vivienda. En este caso los anteriores equipos de gobierno han sido irresponsables y llevan incumpliendo la ley al no actualizar estos valores desde el año 1995.

    El equipo de gobierno se ha visto obligado a actualizarlos por ley y consecuentemente el valor catastral en vez de haber variado progresivamente desde el 1995 ha aumentado bruscamente porque como comprenderás el precio de la vivienda ha variado en 15 años. Esta decisión como comprenderás no depende de la política municipal actual, depende de todos aquellos gobiernos que no han cumplido con su deber en su momento.

    Ante esa subida del valor catastral, el gobierno municipal ha bajado el porcentaje que se aplica sobre la base imponible (valor catastral de tu vivienda) para compensar la subida del valor catastral.

    Te pongo un ejemplo numérico muy sencillo, tú tienes que pagar el 10% del valor de una cosa que vale 2.500€, imagina el hipotético caso en el que el valor de dicha cosa aumenta a 5.000€. Lo que ha hecho en ese caso el equipo de Gobierno es bajar el porcentaje a pagar al 5%. En ambos casos te sale a pagar 250€.

    Lo que hablas de reformas, es lógico, si reformas tu casa aumenta el valor catastral y consecuente sale mayor cantidad a pagar, eso no depende de ningún agente externo que no seas tú.

    Los que se quejen de que no pagan lo mismo que antes significa que tenían reformas ilegales en sus viviendas y ahora catastro, dependiente del Ministerio de Hacienda (no Ayuntamiento), les ha pillado. Que no se quejen porque estaban estafando al resto de ciudadanos eludiendo impuestos y una buena multa deberían pagar, espero que luego no se quejen de que los políticos nos roban.

  2. Este señor miente mas que habla, tan solo hay que ver los ingresos en el presupuesto por el IBI, la recaudacion sube todos los años, mas aparte los 60 euros cobrados a todos los que han detectado alguna modificacion de obra, pero eso no es todo luego sale diciendo que debido a lo bien que se recauda y lo mucho, que se esta controlando vamos mejor en lo economico, por eso no hay quien lo entienda, el solo se contradice

  3. Pareces que seas el de la coleta, el señor Moreno, que segun dice el no tiene ni idea y son los tecnicos.Pero si dices que no es cosa del Ayuntamiento porque lo dice el, si se ha incumplido la ley como dices porque no se penaliza, y luego dices que obligado lo ha tenido que hacer, lo que queda claro es que se recauda mas por ese motivo, y que los impuestos cada vez son mas y los servicios cadavez menos,, sobre el valor de la vivienda tengo que decirte que hoy es menor que en años anteriores, no va al alza si no a la baja, y se paga mas, lo de robar esa palabra la saca usted yo no la he nombrado, al parecer su susconciente le traiciona

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