El contrato para facilitar a los jóvenes el acceso a la vivienda, realizado entre una entidad privada y la administración pública, está destinado a financiar el 100% de la hipoteca con un “tipo de interés inusual” durante un plazo de 50 años

La Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) ha establecido la “hipoteca joven” como fórmula de financiación destinada a los jóvenes entre 18 y 35 años que pretendan adquirir una vivienda o alquilarla. “Se trata de una financiación al 100% en el caso de compra de una vivienda, con un tipo de interés inusual, un euríbor de -0,10 puntos en un año y en las próximas revisiones, el préstamo diferencial es 0,45 euríbor, un tipo de interés excedente”, ha afirmado el director de zona de la CAM, José Roca y ha añadido, con respecto a la duración de la hipoteca, que “puede llegar a un plazo de 50 años con una cuota blindada hasta 40 años”. La única condición para solicitar este tipo de préstamo es residir en Novelda y tener una cuenta en la CAM.

Asimismo, por cada operación hipotecaria con este contrato joven se dedicará un depósito de 100 euros a obras sociales, esto es medio ambiente, solidaridad o cultura. De ese modo, el alcalde, Rafael Sáez, ha aludido a la “repercusión en beneficio de los ciudadanos” con tal iniciativa por parte de la CAM.

Sáez ha declarado que “este proyecto del Ayuntamiento en colaboración con la CAM otorga facilidades a los jóvenes para acceder a una vivienda con unas condiciones excelentes”, al mismo tiempo que ha mencionado la importancia de este acuerdo enmarcado en el plan del PP de “favorecer la construcción de viviendas de protección oficial (VPO) y el alquiler de viviendas para jóvenes junto con la Generalitat”.

A la firma del acuerdo han asistido el alcalde, Rafael Sáez; el director de zona, José Roca, y la directora de la CAM, Covadonga Belló.

El polígono de Beties o las acusaciones y presunta ilegalidad del CDL han sido algunos de los asuntos que ha tratado el edil con los medios de comunicación

Abierto a cualquier pregunta, el alcalde de Novelda, Rafa Sáez, ha explicado la situación de las sentencias judiciales de María Cristina y Beties. En el primer caso, “ya he dado la orden de proseguir con las obras de la primera fase, ya que se paralizó un 20% de las mismas como medida cautelar. Pero hoy por hoy, la justicia ha dictaminado una sentencia definitiva a favor de las adjudicaciones que hizo el Ayuntamiento”.

Por este motivo, el Alcalde ha pedido al portavoz de “Compromís per Novelda”, Víctor Cremades, que “deje de darle vueltas al tema, porque lo único que está demostrando es que le hacen caso a las sentencias judiciales cuando les conviene”. De este modo, “las demoliciones que auguraba la oposición no se llevarán a cabo”, afirma Sáez.

En cuanto al Fondonet, al Alcalde ha afirmado que la sentencia se ejecutará, pero independientemente de esto, le parece “mucha casualidad que hace una semana la justicia fallara a favor del Ayuntamiento y una semana después se pide su ejecución. Cuando ni yo mismo había recibido la entrada del registro, ya la tenía en su poder el portavoz del PSOE”. También ha asegurado no creer en las casualidades, “y en este caso el denunciante es familia directa del que está tan interesado en que se cumpla la sentencia”, apunta Rafa Sáez.

Por lo que respecta a las acusaciones del CDL, el edil explica que “no va a entrar en responder pero si continúan vertiendo injurias y calumnias sobre mi persona, puede que al final interponga una querella”. Asimismo, destacó que “presuntamente siguen sin acatar la ley electoral, ya que según el artículo 52 un policía local en activo no puede presentarse en una lista electoral, como ya han hecho, sino que tampoco puede hacer campaña electoral, y estamos actos de ver intervenciones televisivas, radiofónicas y carteles del CDL. Así que deberían centrarse más en cumplir la legalidad que en hacer una campaña de desprestigio sobre mi persona”.

BETÍES

La Sentencia 2.142/05 obliga al Ayuntamiento al pago de 73.999,62 euros más intereses legales desde el 31 de enero de 2002, tras no haber liquidado los honorarios correspondientes a los profesionales técnicos que redactaron los documentos urbanísticos para el desarrollo del polígono industrial de Betíes

El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana ha condenado al Ayuntamiento por “su absoluta omisión de las obligaciones contraídas con el equipo redactor de los instrumentos urbanísticos necesarios para el desarrollo del polígono industrial Betíes”, de modo que “obliga a la Corporación al pago de las cantidades adecuadas a los miembros del equipo técnico, Juan Enrique Serrano López y Roberto Pérez Guerras”.

El Ayuntamiento, tras el retraso en el pago pendiente desde hace cinco años y la no ejecución del mismo, ha desencadenado el procedimiento judicial y el acatamiento forzoso de la sentencia que le obliga a abonar la cantidad de 73.999,62 euros más los intereses legales que han de sumarse a la deuda desde el 31 de enero de 2002, a favor de los redactores del polígono industrial Betíes.

El candidato del PP a la alcaldía de Novelda, Rafael Sáez, ha anunciado la construcción de 150 viviendas de protección oficial para la próxima legislatura en el municipio de Novelda y dirigidas al sector de la población más necesitado. El aspirante a la alcaldía ha asegurado que el Ayuntamiento trabajará por agilizar al máximo los trabajos necesarios para que los inmuebles que se han proyectado se adjudiquen con la mayor brevedad para que los jóvenes con salarios bajos y las familias recursos económicos limitados puedan acceder a una vivienda digna

Rafael Sáez ha explicado que la ejecución de este nuevo parque de viviendas se hará efectiva gracias a la firma de un acuerdo con el Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA) y se designarán a través de un sorteo, tal y como se establece en los convenios que se suscriben con el IVVSA. De este modo, ha indicado el candidato, “se pretende garantizar la igualdad de oportunidades para los jóvenes y familias que deseen optar a estos pisos subvencionados”.

El número uno del Partido Popular a las municipales ha destacado que este será uno de los compromisos que asumirá si llega a la alcaldía, junto con otras iniciativas que fomente el acceso a la vivienda. “La salida al mercado de estos inmuebles va a solucionar la necesidad de vivienda de muchas familias de Novelda que sin el respaldo del Ayuntamiento y la Generalitat no podrían acceder a un piso en propiedad en el mercado libre”.

La importante actuación que se prevé desarrollar en Novelda es una de las grandes apuestas del programa electoral del equipo de Rafael Sáez en materia de vivienda protegida. El candidato popular ha asegurado, no obstante, que la creación de estas nuevas viviendas de protección oficial no será la única iniciativa que emprenderá para fomentar el acceso a una vivienda digna para todos los ciudadanos de Novelda.

En este sentido, Rafael Sáez ha asegurado que el Ayuntamiento alcanzará acuerdos con el Gobierno de la Generalitat para fomentar las líneas de ayudas al alquiler y a la rehabilitación de inmuebles. “La implicación de las administraciones públicas en la generación de suelo para construir VPO es uno de los grandes compromisos asumidos por el Partido Popular, un compromiso que no sólo se ha cumplido, sino que seguiremos potenciando”, ha indicado Sáez.

El candidato del Partido Popular ha agregado que durante la próxima legislatura “se incentivará la creación de VPO en las promociones de renta libre para hacer accesibles estas viviendas a todo los colectivos, entre ellos, familias numerosas, jóvenes y personas mayores”.

La coalición EU-Verds-Bloc ha puesto de manifiesto que “PP y PSOE no tienen programa electoral” y que el de Compromís -de 80 hojas por delante y por detrás- ha sido el resultado de un “programa abierto” a la participación. Compromís ha propuesto un PGOU, al mismo tiempo que ha criticado las recientes declaraciones del PP en cuanto a su intención de crear VPO, “cuando no lo ha hecho durante ocho años ni siquiera en Mª Cristina”. El candidato a la alcaldía por Compromís, Víctor Cremades, ha denominado a la política económica de los populares como “fiasco económico” por su “gasto compulsivo”

Urbanismo sostenible

Compromís pretende diseñar un PGOU en colaboración con los ciudadanos para conseguir un “urbanismo sostenible respetuoso con el medio ambiente” que a su vez contemple la creación de viviendas de protección oficial (VPO). Este tema también ha sido abordado recientemente por el PP que, según comenta el número tres de Compromís, Salvador Martínez, “tras ocho años de gobierno el PP ha sido incapaz de construir VPO cuando tuvo la oporunidad de hacerlo en Mª Cristina subvencionado por la Generalitat” y por el contrario, “malvendió 10.000 m² de suelo al precio que lo vendió”, por lo que, en palabras de Martínez, “no tiene credibilidad”. La coalición insiste en las bonificaciones fiscales para jóvenes y en la rehabilitación de viviendas desocupadas. Asimismo, Compromís ha declarado su intención de hacer residencial el barrio de la Estación, sin tráfico, y trasladar la industria allí establecida al futuro polígono público. De forma similar, la coalición ha hecho referencia a la creación de dos aparcamientos uno donde sea idóneo en función del plan técnico y otro habilitado para camiones en el polígono industrial público. Llegado a este punto, Martínez ha aprovechado para recordar que la mesa de diálogo en relación al polígono industrial público todavía queda pendiente, puesto que “no se ha convocado”.
El programa electoral de la coalición explicita acondicionar el cauce del río como parque público lineal, crear un carril bici que conecte con el Castillo y comparta el uso peatonal de las calles con el tráfico rodado, además de dar movilidad al ocio con sendas urbanas para pasear.

Mejora medioambiental

La mejora en el medio ambiente comienza con un proyecto diseñado junto con la Asociación del Mármol de Alicante para resolver el problema de los vertidos residuales del mármol, de los cuales, al parecer, “el PP no ha hecho nada”, según ha declarado el número cuatro de Compromís, Francisco José Martínez y ha establecido la necesidad de “recuperar las zonas verdes mediante un seguimiento por parte del Ayuntamiento para hacer desaparecer las manchas blancas de escombors y que en su lugar exista una regeneración paisajística”. La recogida de basura y la mejora de los accesos al Clot de la Sal, contemplado como recurso turístico, es otra de las medidas de Compromís, coalición que opina que se encuentra en un estado de “gran abandono”. De forma similar, Francisco José Martínez ha comentado las posibilidades lúdicas, culturales y medioambientales que el parc de l´Oest puede ofrecer y que, no obstante, “carece de programa de actividades y tiene recursos infrautilizados” y a su vez, ha propuesto la creación de un eco parque fijo y otro móvil abierto los fines de semana. EU-Verd-Bloc, ha aludido a la inserción de contenedores debajo de las calles y tras referirse a la basura que continua en el suelo de las calles, ha recordado la pérdida de la “gran contrata de basura”. Sin darle demasiada importancia al tema de las supuestas “eco tasas” citadas por el PP, Francisco José Martínez ha declarado que “sólo se trata en casos de despilfarro en el consumo de agua y de generación de residuos”, de modo que “quien despilarre más, que pague más”.

Seguridad

La coalición ha hablado de incrementar la policía local con 50 efectivos, patrullas de barrio, promoción del voluntariado de protección civil, así como las reuniones entre vecinos y la policía y la presencia policíaca en horario de mayor afluencia.

Ayuntamiento eficiente

Hacienda
“La política gastadora compulsiva ha dado lugar a un fiasco económico por lo que Compromís pretende darle la vuelta”, comenzando por la “deuda de 1.000 millones de pesetas del Ayuntamiento”, según afirma el alcaldable Víctor Cremades. Como forma de solventarlo, Víctor Cremades ha propuesto “una nueva política de pago que recorte los gastos inecesarios y controle los presupuestos”.

Impuestos
Compromís propugna la congelación de impuestos con arreglo al IPC. “El control de los ingresos se traduce en una mejora del rendimiento”, afirma Cremades y añade que “nadie se escapará de pagar porque la ley es para todos”.

Sectores económicos locales
En cuanto al incremento del nivel de riqueza y trabajo, Compromís es partidario de un polígono industrial público que garantice a los sectores industriales, comerciales y agrícolas, empleo. En contraste, pretende regular los polígonos industriales privados porque la coalición advierte que “son insuficientes para emplear a los trabajadores, de modo que las empresas huyen a otros municipios, como es el caso del Fondonet, donde el suelo es tres veces más caro que en las Tres Hermanas de Aspe”.

En cuanto a las declaraciones del alcaldable por el PP, Rafael Sáez, que hacen referencia a un extracto del programa electoral de Compromís que contempla la esterilización de los gatos callejeros, Víctor Cremades ha declarado que “el alcalde puede hacer burlas porque ahora se dedica al teatro” y ello es el resultado, según Cremades, “de la culminación de la prepotencia con la que se ha burlado de todos los ciudadanos”, siendo la castración canina “un problema de salubridad para evitar la proliferación de estos animales”.